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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
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華南銀行小額信貸 自己做
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中國時報【趙靜瑜╱台北報導】 一則慶祝台北國家兩廳院歡度30周年，二則也慶祝國家劇院整修之後重新開幕，2017年台灣國際藝術節將有25檔全新節目，舞蹈節目除了無垢舞蹈劇場新作《潮》之外，羅莎舞團第三度來台，以時尚簡練的獨特風格帶來作品《Fase》及《時間的漩渦》。 戲劇類則有歐洲最具指標性德語劇院之一的蘇黎世國家劇院將首次來台，帶來《誰怕沃爾夫？》這齣歐陸備受推崇的導演赫伯特•弗里茲最新創作，在笑鬧中顛覆對劇場的想像。 令人驚豔的還包括過去台北兩廳院較不擅長安排的音樂類節目，這屆出現新意，除了邀請奧斯陸愛樂管弦樂團再度訪台之外，國家兩廳院也將觸角延伸到國內音樂家，邀請已經解散的台灣獨奏家室內樂團音樂家們重新「合體」，演出音樂劇場傑作《大兵的故事》。製作人「低音管教父」徐家駒表示，這次包括蘇顯達、朱宗慶、陳威稜、葉綠娜等老班底都將重返舞台，音樂會將由張佳韻指揮，黎煥雄導演，大家一起玩音樂。 另外朱宗慶打擊樂團也將推出「島•樂」音樂會，邀約作曲家賴德和、溫隆信、許博允等全新創作，聽見台灣作曲家以打擊樂所譜出的生命脈動。 「兩廳院不是新場館，但我們對照時代潮流的脈動，帶著台灣的觀眾和藝術家一起見證這30年的蛻變。高雄房屋二胎借款」台北國家兩廳院藝術總監李惠美表示，時間二字對即將邁入而立之年的國家兩廳院而言，饒富意義，也格外使人深思，李惠美希望以「時•差」作為2017台灣國際藝術節主題，品味「時間」這個永恆的創作主題。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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ok忠訓 信用不良這樣子可辦貸款嗎工商時報【彭暄貽、劉朱松╱連線報導】 台化彰化廠關廠案僵持未解，已嚴重衝擊員工生計，台化副董事長洪福源心疼員工抗議受傷，昨（11）日承諾「彰化廠不會熄燈！」在另一方面，由於彰化縣府對台化廠區採取既定不友善立場，在「補件、駁回、訴願」間不斷的鬼打牆，台化已決定就1個月1.5億元的固定費用損失，正式提出國賠。 洪福源昨日表示，為了不讓員工失業，預計3個月內購入一套小型的蒸氣加熱器，設法讓尼龍事業維持生產，該設備僅使用電力、沒有排放問題，不需要另做環評；但因未來能支應的蒸氣量甚小，粗估只能支持不到1％產能。 至於台塑生醫、台塑鋰鐵電池也會自行購入一套採重油製程的小鍋爐（2噸以下），持續營運。「有人要這塊土地，我們就要繼續用這塊土地生存運作」。 對於10月7日台化、縣府與環保署的三方協商，洪福源直言彰化縣府沒有釋出很大善意，也不認為縣長魏明谷跟勞工站一起。 洪福源指出，彰化縣長魏明谷曾告訴台化員工，縣府會和勞工站在一起，會替員工請律師，一定確保勞工權益。不過，彰化廠員工之所以淪落到如此地步，就是因為彰化縣府的不當行政程序所致。 為此，台化已決定委託律師，就1個月1.5億元的固定費用損失，正式提出國賠。但洪福源也強調，只要不是預設立場，台化協商的大門永遠打開，台化對於縣府的要求都悉數答應了，至少要讓廠內員工都知道明天生計在哪裡。 對於環保署所提，台化要配合2028年彰化鐵路高架化遷廠，洪福源說，「這是可以接受的，因為還有緩衝空間」。不過，洪福源也抨擊中央沒有跳出來好好說明解決，變成「地方諸侯的行為沒人管」。 洪福源說，外界誤會指責彰化廠不管本業只管賣電，「我們是配合賣電，被台電要求尖峰時間賣電，雖是微薄力量，仍可多發一點電給台電系統。」洪福源更重話回應，「如果好人做了以後還要這樣被糟蹋，我們明年還要這麼傻嗎？」他直言「明年將會是台電電力調度最困難的一年」。 日前環保署駁回台化彰化廠訴願，仍判定其為特殊性工業區一事，台化決定提起行政訴訟。另彰化廠同步向彰化縣環保局和行政院環保署提出三座鍋爐操作許可的「展延」訴願也在上周五正式提出。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
元大銀行勞工紓困貸款辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
潮霖資產 房屋貸款增貸
信用貸款遲繳 上海銀行【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件潮霖資產 勞工貸款2019申請條件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【魏喬怡╱台北報導】 台灣第一次200小時不斷電接力、共計1,000公里路程的「Home Run Taiwan愛就跑！9天8夜不斷電環台馬拉松」，號召民眾為自己所愛的人、事、物而跑，其中具象徵意義的第100棒9日下午3時自台北市迎風河濱公園出發，由超馬好手林義傑、長期倡導路跑活動的抗癌勇者吳興傳教練等3人和10位民眾，以及9位今年迎接50歲生日的中國信託同仁所組成。 吳興傳曾是征戰無數國內外賽事的馬拉松選手，七年前罹患大腸癌，又遭逢喪妻的傷痛，但兩個孩子讓他振作，化療後秉持每日一身汗的理念維持健康，身為台灣抗癌協會的一員，帶著同為抗癌勇者的友人完成環台路跑、攀登玉山及泳渡日月潭，用正能量活得更精采。 第100棒跑者中有另一個「嬌點」，員工編號1527、1966年出生、服務於中國信託逾25年的黃瑞琴表示，中國信託就是她第二個家，這次為了深愛的中國信託而跑，也替自己留下紀念。本次環台路跑歷時九天，從第一棒來自歐洲、中美洲、亞洲等超過八國貴賓與一般民眾組成，加上中國信託金控旗下子公司代表，以We are family精神踏出環臺夢想的第一步。 就讀於臺灣大學EMBA 104A班的各行各業企業菁英齊心征服艱苦蘇花路段，精神令人敬佩。當跑者們行經臺東縣時天氣驟變，下起滂沱大雨，紀錄片「孩子的書屋」主角陳俊朗仍熱情帶著孩子們站在路邊，手舉標語為跑者加油，振奮了冒雨接力的跑者，更令所有人感動。 知名設計師蕭青陽號召同好跑第50棒，用路跑為自己慶祝50歲生日；「鋼鐵老爸」李孟晉推著坐著輪椅的女兒加入路跑行列，「犬山居」的殘障狗狗們，現身為跑者打氣，「Home Run Movie」紀錄片中出現過的東澳國小、富源國小、豐田國小、東河國小學童更是不放過機會，加入加油陪跑行列。
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